Leikendreef 9, 8200 Brugge

Welkom in deze mooie bungalow met één van de meest uitstekende ligging in het Tilleghembos!

In een doodlopende straat aan de rand van het bos met een volledig zuidgerichte tuin is de zon je bondgenoot. Ligging en oriëntatie, de twee punten belangrijkste voorwaarden in vastgoed die men niet kan wijzigen, zijn hier alvast aanwezig.

De moderne bungalow is voorzien van veel raampartijen en verschillende koepels die ervoor zorgen dat het huis heel lumineus is. De overstekende dakranden zorgen dan weer voor de nodige bescherming van de zon.

En plus heeft deze woning een moderne en tijdloze uitstraling. Naast de vier slaapkamers met bijhorende badkamer beschikt deze woning nog over een bureel (of vijfde kamer) met sanitaire blok. Tevens is er een ruime inpandige garage voor twee auto’s . De keuken , leefruimte en veranda lopen naadloos in elkaar over. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 327m² spreken we hier over een ruime woning.

We beschouwen de villa als instapklaar met een noodzakelijke finishing touch op bepaalde plaatsen. Een behoorlijk laag EPC voor dergelijke ruime woning.

Kortom, een tijdloze parel op een droomlocatie!

Eigenschappen

Referentie
TK/LO/JV/0224
Bouwjaar
1973
Grondoppervlakte
1.964 m2
Status
Verkocht
Aantal slaapkamers
4
EPC-waarde
212 kWh/m2 per jaar (20220810-0000263020-RES-4)
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Beschermd vastgoed
Niet beschermd
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Voorkooprecht, RUP
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Geen

Anne Verheughe

0477 95 34 80
anne.verheughe@albert.immo

BIV: 502912
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar