Oostmalsesteenweg 116, 2310 Rijkevorsel

Landelijke villa met praktijk-/kantoorruimte/kangoeroewonen en dubbele garage op een perceel van 1.134m².

Indeling:

Gelijkvloers:

- Inkomhal met gastentoilet en vestiare

- Ruime woonkamer met TV-hoek en eetkamer

- Veranda met elektrische zonnewering en pelletkachel

- Open leefkeuken met natuurstenen werkblad

- Wasplaats met bergruimte

- Praktijk-/kantoorruimte met toilet momenteel als kapsalon ingericht

Eerste verdieping:

- Masterbedroom met dressing

- 2 slaapkamers waarvan 1 met ruimte voor kantoor of dressing

- Toilet op de nachthal

- Badkamer

- Douchekamer

Tweede verdieping:

- Opbergruimte met potentieel tot ombouw tot bewoonbare ruimte

Uitpandige garage:

Biedt ruimte aan o.a. 2 wagens en is afgesloten met een automatische sectionaalpoort.

Bijzonderheden:

- Aluminium raamprofielen met rolluiken

- Veranda Bervé met pelletkachel aangebouwd in 2012

- Nieuwe cv ketel Vaillant sinds 2018

- 12 zonnepanelen 3.84kwh

- Alarmsysteem 3 zones

- Automatische toegangspoort

- Videofoon

- Volledig omheinde tuin met tuinhuis en terrassen

- Regenwaterput 7.500l

- Aanwezige inboedel bespreekbare overname

Eigenschappen

Referentie
Oostmalsestwg116
Bouwjaar
2003
Grondoppervlakte
1.134 m2
Status
Verkocht
Aantal slaapkamers
3
EPC-waarde
170 kWh/m2 per jaar (2530195)
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Beschermd vastgoed
Niet opgegeven
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht, RUP
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Niet opgegeven
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Geen

Media

Bart Gerardi

0474 34 43 00
bart.gerardi@albert.immo

BIV: 512676
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar