Stationsstraat 20-22, 8870 Izegem

Achter deze gevel gaat er veel meer schuil dan u verwacht! 

Uitzonderlijke handelsruimte van +600m²
De handelsruimte kan opgedeeld worden in verschillende compartimenten met elk een eigen ingang, ideaal om een deel te verhuren of te verkopen indien u niet zoveel ruimte nodig heeft. 
Deze handelsruimte  in het commerciële hartje van Izegem is een ideale locatie om uw activiteiten uit te bouwen. De gelijkvloers is één grote open ruimte en kan dus makkelijk worden ingedeeld in functie van uw noden. 
Er zijn tevens enorm veel parkeermogelijkheden, zowel voor de deur als in de dubbele garage en er zijn maar liefst 4 openbare parkeerplaatsen op minder dan 3 minuten wandelen. 
De drukke doorgangsweg bezorgt u eveneens veel zichtbaarheid in het straatbeeld, zo spreekt u niet alleen de 30.000 Izegemenaren aan, maar ook het verkeer dat vanuit andere steden Izegem doorkruist. 
Heeft u een goed businessidee of wenst u uw activiteiten uit te breiden? Geef ons een belletje en wij bekijken met u de mogelijkheden! 

Recent gerenoveerde loftwoning van 180m²
Het karaktervol pand beschikt ook over een ruime bel-etage woning met afzonderlijke ingang van het commerciële gedeelte. 
De woning is dus ideaal om ofwel zelf te bewonen of makkelijk te verhuren als gezinswoning. 
De woning straalt het karakter uit van de mooie gevel door het gebruik van duurzame materialen zoals de mooie massieve parket en de gezellige houtkachel. 
Alle slaapkamers zijn eveneens voorzien van op maat gemaakte kasten, de badkamer is voorzien van comfortabel ligbad en een regendouche, om echt tot rust te komen zijn hier ook muziekboxen ingebouwd in het plafond. 
De keuken is hyper geïnstalleerd en voorzien van al het mogelijke moderne comfort. 
Wilt u wonen en werken combineren? Bel ons eens op, wij kijken ernaar uit u een rondleiding te geven in deze gezellige woning. 

Kortweg, deze woning is ideaal om wonen en werken te combineren én biedt u verhuurpotentieel. 
Makkelijk te verdelen in 3 verschillende eenheden dankzij de 3 afzonderlijke ingangen! 

Eigenschappen

Grondoppervlakte
629 m2
Bewoonbaar oppervlak
719 m2
Status
Te koop
Prijs
Op aanvraag
EPC-waarde
595 kWh/m2 per jaar (20181222--000211880-3--1)
As-built attest
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen
Niet ingevuld
Verkavelingsvergunning
Niet ingevuld
Beschermd vastgoed
Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkooprecht RUP
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing