Gaversesteenweg 41, 9820 Merelbeke

Deze instapklare, gelijkvloerse en lichtrijke villa te Merelbeke bevindt zich op een perceel van maar liefst 1.535 m². 

De ligging van de villa is nagenoeg uitstekend. Zo is deze gelegen nabij winkels, scholen, restaurantjes, de tennisclub,...
Alsook heeft men een vlotte toegankelijkheid tot de E40 en E17. 

U betreedt de villa via een ruime inkomhall met vestiaire en een gastentoilet. De ruime leefruimte (42 m²)  met visgraatparket en openhaard is zeer lichtrijk dankzij de muurhoge ramen met zicht op de rondomgelegen fraai aangelegde tuin. De leefruimte staat in rechtstreeks contact met de vernieuwde keuken. De voleiken keuken omvat een dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken heeft men toegang tot het terras alsook een koele berging. 
Via de centrale hall heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers, telkens met zicht op het groen, en de vernieuwde badkamer met dubbel wastafelmeubel, bad met jets en tweede toilet. 
Tot slot heeft men een inpandige dubbele garage met automatische sectionaalpoorten en aansluitend een wasplaats met extra douche. 

Een grote troef van deze villa is de prachtig aangelegde, zuid georiënteerde tuin met terras en tuinhuis.
Bijkomend is de woning voorzien van een alarmsysteem met rookdetectie, elektrische rolluiken, buitenverlichting en buitenschrijnwerk in Afzelia hout. 

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Natasja - 0499 89 93 68

Eigenschappen

Bouwjaar
1976
Grondoppervlakte
1.534 m2
Bewoonbaar oppervlak
195 m2
Status
Te koop
Prijs
€ 695.000
Aantal slaapkamers
3
EPC-waarde
392 kWh/m2 per jaar (20180924--000209181-0--1)
As-built attest
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Beschermd vastgoed
Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkooprecht RUP
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing