8800 Roeselare

Bezoek deze rustig gelegen villa met zwemvijver vlakbij het Sterrebos van Rumbeke! Ontdek de professionele mogelijkheden en het wooncomfort van deze woning. Deze moderne, unieke eigendom met een grondoppervlakte van 2160 m² en een bewoonbare oppervlakte van 268 m² ligt aan de rand van Roeselare vlak bij het Sterrebos in Rumbeke. Zowel Rumbeke als centrum Roeselare liggen op fietsafstand van deze woning. Ook de snelweg naar Brugge of Kortrijk ligt slechts op een 5-tal minuutjes hier vandaan. 
Deze eigendom bestaat uit een hoofdwoning en een bijwoning. De hoofdwoning heeft een inkom, traphal, leefruimte, keuken, bijkeuken en bureau/slaapkamer op het gelijkvloers en heeft 3 slaapkamers, berging, bureau en badkamer op het eerste verdiep. Recent werd de woning uitgebreid met een tweede leefruimte en badkamer die toegang geeft tot de zwemvijver en overdekt terras. De ruime tuin biedt een oase aan stilte, is zuidwestgericht en kan via de 2 entiteiten afzonderlijk betreden worden. De eigenaar koos voor een duurzame afwerkingsgraad ook op energie-technisch vlak (warmtepomp, zonnepanelen, waterzuiveringsinstallatie voor de zwemvijver). Door de grootte van het terrein en de oriëntatie van de woning geniet je hier niet enkel van privacy, maar ook van stilte zonder in te boeten aan mobiliteit. Op het terrein staat aan de straat nog de oorspronkelijke woning die op heden wordt gebruikt als garage/hobbyruimte. Deze woning kan na renovatie ook dienstdoen als praktijkruimte voor vrije beroepen of als aparte woning voor inwonende familieleden. Mogelijkheid om aanpalende grond bij te kopen. Interesse? Contacteer Ingrid via Ingrid@albert-vastgoed.be of 0477/47.01.65!



 

Eigenschappen

Bouwjaar
2005
Grondoppervlakte
2.160 m2
Bewoonbaar oppervlak
268 m2
Status
Te koop
Prijs
Op aanvraag
Aantal slaapkamers
3
EPC-waarde
176 kWh/m2 per jaar (_2315921)
As-built attest
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Beschermd vastgoed
Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkooprecht RUP
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing