Balgerhoekstraat 54, 8750 Wingene

Deze moderne woning bevindt zich in een groene omgeving van een  residentiële buurt met voornamelijk vrijstaande woningen.
De oorspronkelijke woning die gebouwd werd in 1997 werd zeer lichtrijk uitgebreid met een extra woonkamer, slaapkamer met dressing en een bureauruimte. Deze laatste is een grote troef in huidige tijden.
De lichtrijke leefruimte  biedt heel wat ruimte voor het salon, de kwalitatieve open keuken en twee grote zit- en eetruimtes.     
De absolute troef van deze woning is het mooie, rustgevende uitzicht over de tuin en de achtergelegen velden.

Indeling:
benedenverdieping : 
inkomhal, woonkamer met open keuken en ruime eet- en zithoeken, garage met berging, toilet, douche en fietsenberging.
bovenverdieping :
nachthal, 4 slaapkamers, dressing, badkamer, bureau

Het perceel heeft een straatbreedte van 20 meter , de totale grondoppervlakte bedraagt 10a45ca.
Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit aanwezig met car-port die ruimte biedt aan 3 wagens,  aan de achterzijde kan u een aangelegd terras en zonnige, gezellige tuin vinden. Dit terras is toegankelijk vanuit de keuken alsook vanuit de woonkamer.

De woning heeft een zeer gunstige energiescore van 248 kWh/m² jaar wat zorgt voor een zeer gunstig, aantoonbaar energieverbruik.

De woning ligt in een rustige straat in Wingene, een bruisende gemeente met sportclubs, socio-culturele verenigingen, vrijetijdscentrum, natuurdomeinen, een levendig centrum met lokale winkels en een zeer goede uitvalsbasis naar steden als Brugge, Kortrijk en Gent. De perfecte locatie voor actieve gezinnen en sportievelingen die graag wandelen en fietsen.

Kortom een woning met heel wat troeven! Zin in een bezoek? Contacteer dan Sylvie Teirlynck op 0471/751243. 

Eigenschappen

Bouwjaar
1997
Grondoppervlakte
1.045 m2
Bewoonbaar oppervlak
155 m2
Status
Optie koop
Prijs
€ 425.000
Aantal slaapkamers
4
As-built attest
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet ingevuld
Beschermd vastgoed
Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkooprecht RUP
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing

Documenten

EPC

Media